Ремонт и строительство частных домов в Москве и области

Начинается работа по ремонту деревянных полов с демонтажа досок, и лаг при необходимости, а также уборки произведенного мусора. Сделать это достаточно трудно. При этих действия должно соблюдаться некоторые нюансы. Их не знание может привести к неприятным последствиям. Например:

• Если деревянные лаги были врезаны в нижний венец, то прежде чем начинать пропил необходимо установить опоры под балки. Иначе возможна деформация геометрии не только в месте пропила, но и по всей длине, так как опора станет рычагом для венца.
• Лаги – это элемент, который связывает с нижней частью дома. Поэтому при ремонте фундамента, подъеме дома демонтаж всех лагов осуществлять нельзя.

Самый простой вариант – это демонтаж досок без сохранения целостности. Это делается в случае, когда лаги еще сохраняют эксплуатационные характеристики, а доски начали деформироваться. Если были допущены просчеты и ошибки в укладке пола, а доски использовались качественно, то срывание их бездумно приведет к дополнительным расходам, так как убрав их аккуратно можно после заново потому монтировать. Чтобы не запутаться в порядке укладки можно поочередно пронумеровать. Это может понадобиться если было уложено недостаточное количество лаг для обеспечения нужной жесткости

Капитальный ремонт деревянного пола в загородном доме может потребоваться вследствие нескольких распространенных причин, а именно:

• Отсутствующей или плохой вентиляции пространства под полом, если не были установлены или забились продухи. Часто во время строительства этой части уделяется мало внимания. Бывает, что просчитывается недостаточное количество продушин или вовсе не монтируются. А важно не только наличие вентиляционных отверстий, но и их расположение.
• Отсутствующий зазор для вентиляции между чистовым полом и пароизоляцией. Для этого достаточно уложить 4-5 см деревянные рейки и тогда одна из важных технологий будут соблюдена, а в результате эксплуатационный период пола продлится.
• Близкое пролегание грунтовых вод. Выпадение обильных осадков, таяние снега приводит к их поднятию практически до уровня чернового пола. При такой особенности необходимо сделать дренаж для отвода воды или подсыпать подпольное пространство щебнем или песком.
• Нарушение технологии укладки пароизоляции и ветрозащиты. Пергамин используемый раньше трудностей в укладке не вызывает, а вот современные материалы требуют знаний и соблюдений технологии. Она должна осуществляться в определенной последовательности и правильной стороной. Иначе это повлечет за собой обратные последствия. Доски начнут гнить вследствие образования и накапливания конденсата. Продукция производителей имеет инструкцию, которую нужно изучить, прежде чем начать укладку, так как каждый производитель делает продукцию по своей технологии.
• Лаги без изоляции от фундамента. Укладка гидроизоляции нужна везде, где происходит контакт.
• Лаги, уложенные с ошибками внутри дома. Для опоры иногда используют подручные материала, а они через время деформируются и разрушаются. Это приводит к провисанию балок.
• Нарушение технологии монтажа теплого пола. А именно отсутствие или неправильная укладка изоляционных материалов.
• Неправильный расчет высоты фундамента. Низкий фундамент приводит к гниению нижних венцов, полов. В таком случае потребуется капитальный ремонт пола. А начать нужно с поднятия фундамента до необходимой высоты.

Вентиляция и защита от влаги – это одни из самых важных моментов в монтаже пола. Их отсутствие или ошибки приводят к развитию домовых грибов, сырости. Важен правильный подбор половых досок и их защита от паразитов. Также требуется в процессе эксплуатации выполнять уход в соответствии с требованиями напольного покрытия.